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그레이츠 숭례(구. WISE타워) 임 > 서울 중구 남대문로5가
그레이츠 숭례(구. WISE타워) 임
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General Information
Specification
1호선 서울역 도보3분을 걷다보면 보이는 WISE타워는 지하철 1호선, 4호선 공항철도 KTX 서울역과 4호선 회현역이 주변 근처에 위치해 있어서 교통편의 및 접근성이 매우 좋은 빌딩입니다. 세종대로변에 위치해 있어서 빌딩 가시성이 높은편이고 주변 조망권도 우수합니다. 서울역 교통핵짐 지역에 위치해 있어서 다양한 영업군의 입주사가 입주해 있습니다.
서울역 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 남대문 회현역 숭례문 대형빌딩 사무실 찾기, 시청역 대형 사무실 임대
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
| 연면적 | 12802.28 PY / 대형 |
| 준공연도 | 2003.12 |
| 엘리베이터 | 승객용 6개 / 비상용 1개 |
| 주차대수 | 자주식 180개 / 기계식 0개 |
| 역세권 | 1호선 서울 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 629.28PY / 전용 346.11PY |
| (기준층)전용율 | 55% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 126만원 / 임대료 12.6만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.7만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 32.4만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(09시~18시) / 시간외 가동 O / 추가냉난방설치가능(실외기는 옥상) |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK만 사용가능(타 통신은 SK선 대여로 진행) |
| 전력 수전용량 |
8000 KVA
|
| 층고 | 2.6 m |
|---|---|
| 천정마감 | 마감 O (마이톤 마이텍스) |
| 바닥마감 | 마감 O (카펫마감, OA floor 있음) |
| 창문 개폐가능 여부 | 가능 |
| 남자화장실 | 좌변기 3칸 / 소변기 3칸 (남녀분리화장실 복도양끝에 각각 위치) |
| 여자화장실 | 좌변기 2칸 |
| 탕비실 유무 | 있음 (여자화장실쪽에 위치) |
| 로비 인포데스크 | 있음(여 안내직원 및 경비원 상주,24시간 로테이션근무) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음(고층 저층으로 불리되고 12층->환승층/건물로비 24시간 개방) |
| CCTV | 승강기내부,로비,주차장 공용공간 CCTV O / 각층별 CCTV X |
| 소화설비 | 각층 외부복도 소화전 2개 / 소화기 2대 / 천장 내부 스프링쿨러 설치 |
| 주차대수 | 자주식 180대 / HI PARKING에서 관리 |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | 건물바로옆 중구공영주차장 있음(5분당 500원/평일09~20시,주말09~16시) |
| 이벤트 홀 | 별도 대관가능한 회의실 없음 |
|---|---|
| F&B 시설 | 1층 기업은행,스타벅스,CAFE de CONCERT / 지하1층 아케이드 |
| 기타 | 옥상공원 O (공원조성 및 흡연가능) |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 전체 | 742㎡ (224PY) | 408㎡ (123PY) | 28,303만원 | 2,830만원 | 1,055만원 | 무료 6대 |
공실
|
보기 |
| 12층 전체 | 2,080㎡ (629PY) | 1,144㎡ (346PY) | 79,289만원 | 7,928만원 | 2,957만원 | 무료 6대 |
예정
|
보기 |
| 9층 일부 | 2,080㎡ (629PY) | 1,144㎡ (346PY) | 53,488만원 | 5,348만원 | 2,328만원 | 무료 6대 |
예정
|
보기 |
| 8층 일부 | 1,733㎡ (524PY) | 953㎡ (288PY) | 66,068만원 | 6,607만원 | 2,464만원 | 무료 2대 |
예정
|
보기 |
| 7층 전체 | 2,080㎡ (629PY) | 1,144㎡ (346PY) | 79,289만원 | 7,928만원 | 2,957만원 | 무료 6대 |
예정
|
보기 |
| 6층 전체 | 2,080㎡ (629PY) | 1,144㎡ (346PY) | 79,289만원 | 7,928만원 | 2,957만원 | 무료 6대 |
예정
|
보기 |
| 5층 일부 | 462㎡ (139PY) | 254㎡ (76PY) | 17,636만원 | 1,763만원 | 657만원 | 무료 1대 |
예정
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 20F | 폴라리스쉬핑주식회사 |
| 19F | 폴라리스쉬핑(주) / 한원마리타임(주) / 국외소재문화재재단 |
| 18F | 한국일보 |
| 17F | 한국일보 |
| 16F | 한국일보 / (주)동그람이 |
| 15F | KB손해보험 RFC사업부(중앙,강남,희망,스타) |
| 14F | THE KOREA TIMES / 교보생명(서울중앙) / MASONCAPITAL |
| 13F | NH농협생명(누리지점,농협TM지점,DM육성센터,남대문TM지점) |
| 12F | 대우산업개발주식회사 / NH농협생명(남대문TM지점) |
| 11F | 대우산업개발주식회사 |
| 10F | KB손해보험 RFC사업부 / RFC금융아카데미 |
| 9F | KB손해보험 RFC사업부(행복한,드림,한마음) / KB생명보험(강북교차지원센터) |
| 8F | BNI / 교보생명(서울에이스) / 메리츠화재(장기TM센터) |
| 7F | 메리츠화재(장기TM센터) |
| 6F | 메리츠화재(장기TM센터) |
| 5F | 메리츠화재(장기TM센터) |
| 4F | 메리츠화재(장기TM센터) |
| 3F | 한국주택금융공사(서울중부지사) / SK브로드밴드 |
| 2F | 한국주택금융공사(수도권동부지역본부장실,스마트워크센터) |
| 1F | 기업은행(남대문지점) / 스타벅스 / CAFE de CONCERT |
| B1 | 아케이드 |
| B2-B5 | PARKING |
주변시세대비
WISE타워는 남대문로5가 대형빌딩 대비 12%높은 임대조건이지만, 렌트프리(무상임대차기간) 적용시 동급 규모 타빌딩보다 더 저렴한 수준으로 입주가 가능한 빌딩입니다. 2003년 준공후 2015년에 리모델링을하여 건물 외관 컨디션 및 내부시설상태가 굉장히 좋으며, 서울역 도보3분거리라는 편리한 접근성과 지하에 다양한 아케이드등 건물 편의시설을 보신다면 검토해보셔도 좋은 빌딩입니다.
권역을 확장해서 보더라도 서울역의 대형빌딩과 비교하면, 비슷하거나 또는 더 저렴한수준으로 해당 도심권역에서 추천드리는 빌딩중 하나입니다.
권역을 확장해서 보더라도 서울역의 대형빌딩과 비교하면, 비슷하거나 또는 더 저렴한수준으로 해당 도심권역에서 추천드리는 빌딩중 하나입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 55% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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