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파인에비뉴(B동) 사무실 임대 > 서울 중구 을지로2가
파인에비뉴(B동) 사무실 임대
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General Information
Specification
2011.09월 준공된 파인에비뉴(B동)는 연면적 64,168㎡(19,411PY) 규모의 프라임급 오피스빌딩입니다. 파인에비뉴(A동)과 나란히 붙어있어 쌍둥이빌딩으로 잘 알려져 있습니다.
A동 소유주는 미래에셋자산운용이고, B동은 코람코자산신탁 입니다.
을지로 대로변 대형 빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 을지로 사무실 찾기, 종각 사무실 임대, 종로 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 25층 / 지하 6층 |
| 연면적 | 19411 PY / 프라임 |
| 준공연도 | 2011.09 |
| 엘리베이터 | 승객용 10개 / 비상용 2개 |
| 주차대수 | 자주식 604개 / 기계식 0개 |
| 역세권 | 2호선 을지로3가 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 724.74PY / 전용 403.83PY |
| (기준층)전용율 | 55.7% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 151.7만원 / 임대료 15.2만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.5만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 38.3만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(층별제어) / 가동시간 - 08:00 ~ 19:00 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK 광케이블 설치(타 통신사 임대가능) |
| 전력 수전용량 |
2650 KVA
|
| 층고 | 2.7 m |
|---|---|
| 천정마감 | 암면흡음텍스(KCC 마이톤 사하라) |
| 바닥마감 | O.A Floor 설치(HD5001) / 카페트타일(LG하우시스 L-9300) |
| 창문 개폐가능 여부 | 개폐가능 / 블라인드 설치 유 |
| 남자화장실 | 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3 |
| 여자화장실 | 세면대 2 / 좌변기 6 |
| 탕비실 유무 | 유 (위치 : 남자화장실 여자화장실 사이) |
| 로비 인포데스크 | 보안요원 주/야간 상시순환근무 총 8명 / 안내직원 주간 상시순환근무 총 2명 |
|---|---|
| 스피드게이트 | 유 |
| CCTV | 로비, 주차장 및 기타 공용부 |
| 소화설비 | 옥내소화전, 습식 알람밸브 스피링쿨러, 분말소화기, 방화셔터, 자동화재탐지기 |
| 주차대수 | All 자주식 주차시설 604대 |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2.8 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | All 자주식 주차로 입고차량 제한 없음 |
| 이벤트 홀 | 없음 |
|---|---|
| F&B 시설 | B1층 : 커피숍, 편의점, 음식점 등 |
| 기타 | B1층 : 굿본 재활의학과의원, 헤브론 피부과, 오렌지약국 등 |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층 일부 | 1,481㎡ (448PY) | 836㎡ (253PY) | 67,964만원 | 6,796만원 | 2,482만원 | 무료 4대 |
공실
|
보기 |
| 15층 일부 | 576㎡ (174PY) | 285㎡ (86PY) | 26,456만원 | 2,645만원 | 966만원 | 무료 2대 |
예정
|
보기 |
| 5층 일부 | 576㎡ (174PY) | 285㎡ (86PY) | 26,456만원 | 2,646만원 | 966만원 | 무료 4대 |
예정
|
보기 |
| 4층 일부 | 231㎡ (69PY) | 86㎡ (26PY) | 10,609만원 | 1,060만원 | 387만원 | - |
공실
|
보기 |
| 0층 전체 | 2,399㎡ (725PY) | 1,334㎡ (403PY) | 110,096만원 | 11,010만원 | 4,021만원 | 무료 8대 |
공실
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 25F | 한솔홀딩스 주식회사 |
| 23~24F | 한솔제지 주식회사 |
| 22F | 한솔로지스틱스 주식회사 |
| 21F | (주)에이비씨마트코리아 / 제이알투자운용(주) |
| 20F | 주식회사 핀크 |
| 19F | 주식회사 레드캡투어 |
| 18F | 주식회사 레드캡투어 / (주)케이리츠앤파트너스 / 주식회사 판토스홀딩스 |
| 16~17F | SK telecom |
| 15F | COHEN & GRESSER LLP / 삼성화재금융서비스 / Mitsui Chemicals Korea, Inc |
| 12~14F | 한화시스템/ICT |
| 10~11F | SK telecom |
| 9F | SK telecom / Electrolux Korea |
| 8F | 중국동방항공공사 / SGI서울보증 명동지점 |
| 7F | KB손해보험 |
| 6F | PUMA Korea |
| 5F | 구로다 일렉트릭코리아(주) / 삼성화재해상보험(주) / 한솔테크닉스(주) / KB손해보험 중부지역단 |
| 4F | 연세오슬로치과의원 / T WORLD 을지로점 / MTG Korea / 두리이비인후과 / 헤브론피부과의원 |
| 3F | Tata Consultancy Services |
| 2F | Knight Frank / (주)네모파트너즈엔이씨 / (주)케이이엔굿본 재활의학과 |
| 1F | INFORMATION / KB국민은행 을지로3가점 / 디초콜릿커피 앤드 / 투썸플레이스 |
| B1 | 한우명가 창고 / BAO CHAI / 달인겉절이 칼국수·보쌈 / CU편의점 / 오렌지약국 / 오가다 / 쉐프떡볶이 / 카페라미떼 / 산채향 |
주변시세대비
을지로 동급규모 프라임 급 빌딩대비 15% 높은 임대조건입니다.
하지만 조건 협의를 통해 주변시세와 비슷하게 입주할 수 있는 매력적인 빌딩입니다.
을지로3가역과 연결되어 대중교통 접근성이 우수합니다.
하지만 조건 협의를 통해 주변시세와 비슷하게 입주할 수 있는 매력적인 빌딩입니다.
을지로3가역과 연결되어 대중교통 접근성이 우수합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 55.72% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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