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한서빌딩 사무실임대 > 경기 성남시 분당구 서현동
한서빌딩 사무실임대
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General Information
Specification
경기 성남시 분당구 서현동 서현역 초역세권에 위치한 한서빌딩은 지하 3층 ~ 지상 12층, 연면적 9,993㎡ (3,023PY) 규모의 대형 오피스빌딩 입니다.
소유주는 한서산업(주)으로 1977년 6월 29일 설립된 중소기업 입니다.부동산(건물)임대, 매매 등 비주거용 건물 임대업을 영위하고 있습니다.
우수한 입지와 합리적인 임대조건으로 공실률 최저수준을 유지하고 있습니다.
한서빌딩임대, 분당사무실, 분당사무실임대사이트, 서현역사무실, 수내역사무실, 대형오피스빌딩, 대형빌딩임대, 사무실임대, 빌딩임대
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 3층 |
| 연면적 | 3023 PY / 대형 |
| 준공연도 | 1997-02 |
| 엘리베이터 | 승객용 3개 / 비상용 0개 |
| 주차대수 | 자주식 7개 / 기계식 72개 |
| 역세권 | 분당호선 서현 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 254PY / 전용 146PY |
| (기준층)전용율 | 57.5% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 118.1만원 / 임대료 3.7만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.1만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 10.9만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(09:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능(전용공간 내) |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 |
700 KVA
|
| 층고 | 2.7 m |
|---|---|
| 천정마감 | 텍스마감 |
| 바닥마감 | 디럭스타일 |
| 창문 개폐가능 여부 | 가능 / 블라인드 설치 가능 |
| 남자화장실 | 세면대 2 / 소변기 6 / 좌변기 4 |
| 여자화장실 | 세면대 2 / 좌변기 4 / 탕비실 유 |
| 탕비실 유무 | 있음(여자 화장실) |
| 로비 인포데스크 | 있음(경비 상주) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음 |
| CCTV | 24시간 연속 촬영 및 녹화 / 주차장, 승강기 등 건물내 주요시설 |
| 소화설비 | 사무실 내 소화전 및 소화기 / 스프링쿨러 / 기타 공용부 |
| 주차대수 | 총 79대(자주식+기계식) |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2.3 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | 그랜져 급 입고 가능 |
| 이벤트 홀 | 없음 |
|---|---|
| F&B 시설 | 입점 예정 |
| 기타 | B1F : 롤러스케이트장 / 옥상 정원(흡연가능) |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층 전체 | 839㎡ (254PY) | 482㎡ (146PY) | 20,000만원 | 1,400만원 | 688만원 | 무료 5대 |
공실
|
보기 |
| 10층 일부 | 460㎡ (139PY) | 264㎡ (80PY) | 10,000만원 | 771만원 | 377만원 | 무료 2대 |
공실
|
보기 |
| 9층 전체 | 839㎡ (254PY) | 482㎡ (146PY) | 20,000만원 | 1,400만원 | 688만원 | 무료 5대 |
공실
|
보기 |
| 5층 일부 | 460㎡ (139PY) | 264㎡ (80PY) | 10,000만원 | 771만원 | 377만원 | 무료 2대 |
공실
|
보기 |
| 4층 전체 | 839㎡ (254PY) | 482㎡ (146PY) | 20,000만원 | 1,400만원 | 688만원 | 무료 5대 |
공실
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 12F | 한서산업(주) / UPR / SE 이루다투자일임 |
| 11F | KSOE 한국조선해양 / 현대중공업 |
| 10F | COWAY / 분당아카데미 |
| 9F | 공실 |
| 8F | 한화손해보험 성남지역단, 분당지점, 육성센터 |
| 7F | 현대건설기계 산업차량 R&D부문 |
| 6F | COWAY 경기남동총국 / 현대L&S |
| 5F | YBM어학원 / 현대건설기계 산업차량 경영/생산본부 |
| 4F | YBM어학원 상담 및 접수 |
| 3F | 현대건설기계 산업차량 영업부문 |
| 2F | SK증권 경기PIB센터 |
| 1F | 한서산업 주식회사 |
| B1F | 롤러스케이트장 |
| B2F | 기계식, 전기실 |
주변시세대비
경기 성남시 분당구 서현동 대형빌딩 대비 약 34% 낮은 기준가로 책정되었습니다.
서현역 초역세권에 위치해있으며 합리적인 임대조건으로 공실률 최저 수준을 유지하고 있습니다.
빌딩 인근에 분당구청, 분당로데오거리, 문화의 거리가 조성되어 있으며, 돌마공원·중앙공원 및 탄천과 인접해 있습니다.
판교, 강남, 지방 등 진출에 용이한 위치로 우수한 입지조건을 자랑합니다.
서현역 초역세권에 위치해있으며 합리적인 임대조건으로 공실률 최저 수준을 유지하고 있습니다.
빌딩 인근에 분당구청, 분당로데오거리, 문화의 거리가 조성되어 있으며, 돌마공원·중앙공원 및 탄천과 인접해 있습니다.
판교, 강남, 지방 등 진출에 용이한 위치로 우수한 입지조건을 자랑합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 57.48% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
BBD (분당일대) 인근 프리미엄빌딩
 |
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